2 Clos des Champs, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 635 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Champs, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Clos des Champs, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1185 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1197 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 768 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos des Champs(1 956€)

3 Clos des Champs(1 947€)

1416 Route de Gratens(1 692€)

1431 Route de Gratens(1 956€)

1393 Route de Gratens(1 932€)

1343 Route de Gratens(1 942€)

115 Chemin des Crocs(2 009€)

1332 Route de Gratens(1 899€)

Prix du 2 Clos des Champs dans son marché local

Prix du 2 Clos des Champs par rapport à la voie

Sur Clos des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Clos des Champs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Champs par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Champs se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Bérat et -28.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.