23 Impasse de la Prade, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Prade, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°22 et du 5.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Impasse de la Prade, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Prade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Prade dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Prade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 23 Impasse de la Prade se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Prade par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Prade se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
