7 Impasse des Pyrénées, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Pyrénées, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Ventes au 7 Impasse des Pyrénées
Les 2 ventes au 7 Impasse des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 7 Impasse des Pyrénées se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pyrénées par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pyrénées se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Bérat et -30.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 7 Impasse des Pyrénées à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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