4 Impasse du Bourgail, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bourgail, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse du Bourgail, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Canalette à 173 mètres
Ventes au 4 Impasse du Bourgail
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bourgail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourgail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourgail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bourgail dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bourgail par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Impasse du Bourgail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bourgail par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bourgail se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Bérat et -14.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 4 Impasse du Bourgail à Bérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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