4 Impasse du Chêne, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chêne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Chêne, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chêne dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 Impasse du Chêne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chêne par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chêne se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bérat et -22.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.53 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 4 Impasse du Chêne à Bérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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