294 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°314 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 294 Route de Toulouse, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 294 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Route de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 294 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 294 Route de Toulouse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Route de Toulouse par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Route de Toulouse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bérat et 14.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
