2 Rue de l’Ancien Facteur, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Facteur, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Facteur, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Facteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Facteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Facteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien Facteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Facteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Facteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Facteur dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Facteur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Facteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Facteur se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Facteur par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Facteur se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Bérat et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
