258 Chemin de la Pradelle, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Chemin de la Pradelle, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°219 bis et du 5.72 % à celui du n°195.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 258 Chemin de la Pradelle, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Mazade à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 258 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Chemin de la Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 258 Chemin de la Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Chemin de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Chemin de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 258 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 258 Chemin de la Pradelle se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Chemin de la Pradelle par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Chemin de la Pradelle se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Bessières et -7.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
