38 Esplanade Bellecourt, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Esplanade Bellecourt, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°46 et du 18.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Esplanade Bellecourt, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 128 mètres
Ventes au 38 Esplanade Bellecourt
Une vente a été recensée au 38 Esplanade Bellecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Esplanade Bellecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Esplanade Bellecourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade Bellecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Esplanade Bellecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Esplanade Bellecourt dans son marché local
Prix du 38 Esplanade Bellecourt par rapport à la voie
Sur Esplanade Bellecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 38 Esplanade Bellecourt se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Esplanade Bellecourt par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Esplanade Bellecourt se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
