12 Place des Douches, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Douches, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°44 f et de n°44 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place des Douches, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Douches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Douches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Douches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Douches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Douches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Douches dans son marché local
Prix du 12 Place des Douches par rapport à la voie
Sur Place des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Place des Douches se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Douches par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Douches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessières et 2.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
