16 Rue de l’Oliveraie, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Oliveraie, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°34 et du 9.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 Rue de l’Oliveraie, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4570 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Mazade à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Oliveraie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 16 Rue de l’Oliveraie se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Oliveraie par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Oliveraie se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Bessières et -4.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
