Rue de la Bergero, 31660 Bessières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bergero, 31660 Bessières, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bergero dans son marché local
Prix Rue de la Bergero par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bergero se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 18.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bergero à Bessières
Le loyer moyen estimé Rue de la Bergero est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessières a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bergero
Les ventes enregistrées Rue de la Bergero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bergero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adrienne Bolland à 2025 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bergero
Adresses Rue de la Bergero
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bergero, classées par tranches de numéros.
