59 Rue du Faubourg des Arts, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Faubourg des Arts, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Faubourg des Arts, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Faubourg des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Faubourg des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Faubourg des Arts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Faubourg des Arts dans son marché local
Prix du 59 Rue du Faubourg des Arts par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 59 Rue du Faubourg des Arts se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Faubourg des Arts par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du Faubourg des Arts se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bessières et -8.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Faubourg des Arts à Bessières
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Faubourg des Arts est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
