42 Rue George Sand, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue George Sand, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 100 parkings - 4948 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 477 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1214 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1151 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 632 mètres
Ventes au 42 Rue George Sand
Les 19 ventes au 42 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 42 Rue George Sand se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue George Sand se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 19.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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