250 Vieux Chemin de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Vieux Chemin de Grenade, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°248 et de Infinity % à celui du n°247 bate.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Vieux Chemin de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Andromède à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 690 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 540 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 602 mètres
- - Ecole Primaire Publique les Perséïdes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Vieux Chemin de Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 250 Vieux Chemin de Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Vieux Chemin de Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Vieux Chemin de Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Vieux Chemin de Grenade dans son marché local
Prix du 250 Vieux Chemin de Grenade par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 250 Vieux Chemin de Grenade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Vieux Chemin de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Vieux Chemin de Grenade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Vieux Chemin de Grenade à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 250 Vieux Chemin de Grenade est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
