45 Route d’Empeaux, 31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d’Empeaux, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Route d’Empeaux, 31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bonrepos-sur-Aussonnelle.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Elisabeth Martres à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d’Empeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Empeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d’Empeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d’Empeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Empeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Empeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d’Empeaux dans son marché local
Prix du 45 Route d’Empeaux par rapport à la voie
Sur Route d’Empeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 45 Route d’Empeaux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d’Empeaux par rapport à Bonrepos-sur-Aussonnelle et à Haute-Garonne
À Bonrepos-sur-Aussonnelle, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Empeaux se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Bonrepos-sur-Aussonnelle et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonrepos-sur-Aussonnelle a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
