14 a Rue de la Pegou, 31620 Bouloc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de la Pegou, 31620 Bouloc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Vieux Stade à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de la Pegou
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de la Pegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la Pegou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 a Rue de la Pegou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Pegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de la Pegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de la Pegou dans son marché local
Prix du 14 a Rue de la Pegou par rapport à la voie
Sur Rue de la Pegou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 14 a Rue de la Pegou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de la Pegou par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de la Pegou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouloc et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de la Pegou à Bouloc
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de la Pegou est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouloc, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouloc a augmenté de 19.76 % sur 1 an et baissé de 28.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
