9 Avenue Charles Suran, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Suran, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue Charles Suran, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 583 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Suran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Suran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles Suran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles Suran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Suran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Suran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Suran dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Suran par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Suran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Avenue Charles Suran se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Suran par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Suran se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -25.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
