16 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 380 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Saint Gaudens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Saint Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 16 Avenue de Saint Gaudens se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Saint Gaudens par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Saint Gaudens se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -25.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
