4 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 4 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 83 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Gaudens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Gaudens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Avenue de Saint Gaudens se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint Gaudens par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint Gaudens se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -30.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
