12 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 467 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Ventes au 12 Avenue du Comminges
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Avenue du Comminges se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Comminges par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Comminges se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -32.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
