2 Avenue du Lac, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Lac, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 833 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
