22 Boulevard du Midi, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Boulevard du Midi, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 172 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 22 Boulevard du Midi se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Midi par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Midi se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -36.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
