34 Boulevard du Midi, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Boulevard du Midi, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 80 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 263 mètres
Ventes au 34 Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 34 Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 34 Boulevard du Midi se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Midi par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard du Midi se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -43.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
