12 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 192 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique à 356 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Boulevard du Nord se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Nord se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -43.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
