39 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 164 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 39 Boulevard du Nord se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Nord par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard du Nord se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -44.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
