9 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Boulevard du Nord, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 96 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique à 522 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 96 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Nord
Les 2 ventes au 9 Boulevard du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 Boulevard du Nord se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Nord par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Nord se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -51.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
