8 Chemin de la Gardette, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gardette, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de la Gardette, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 160 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Gardette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gardette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gardette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Chemin de la Gardette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gardette par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gardette se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -30.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
