2 Place de la Promenade, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la Promenade, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 256 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique à 327 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Place de la Promenade par rapport à la voie
Sur Place de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Place de la Promenade se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Promenade par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Promenade se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -41.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
