2 Route d'Auch, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Auch, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route d'Auch, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 188 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique à 569 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Auch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Auch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Auch dans son marché local
Prix du 2 Route d'Auch par rapport à la voie
Sur Route d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Route d'Auch se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Auch par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Auch se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -49.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
