2 Rue de l'Aneto, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aneto, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de l'Aneto, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 588 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aneto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aneto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aneto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aneto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aneto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aneto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aneto dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aneto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue de l'Aneto se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aneto par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aneto se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -23.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
