2 Rue des Jardins, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Jardins, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 162 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -26.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
