2 Rue des Sabotiers, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°3 et de 17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Sabotiers, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 194 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue des Sabotiers se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabotiers se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -26.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
