2 bis Rue des Vases, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vases, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue des Vases, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 95 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vases
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vases, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vases dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vases par rapport à la voie
Sur Rue des Vases, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 bis Rue des Vases se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vases par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vases se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -40.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
