1 bis Rue du Béarn, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Rue du Béarn, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 432 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Béarn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 1 bis Rue du Béarn se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Béarn par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Béarn se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -22.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
