2 Rue du Cagire, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Cagire, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 351 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique à 470 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue du Cagire se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cagire par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cagire se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -39.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
