2 Rue du Cérido, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cérido, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Cérido, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 170 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cérido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cérido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cérido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cérido, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cérido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cérido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cérido dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cérido par rapport à la voie
Sur Rue du Cérido, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue du Cérido se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cérido par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cérido se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -44.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
