2 Rue Montaigu, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigu, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Montaigu, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 33 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique à 610 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Rue Montaigu se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigu par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigu se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -44.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
