3 Rue Neuve, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Neuve, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 81 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 293 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 6 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -39.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
