7 Rue Pérés, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pérés, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Pérés, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 229 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique à 441 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pérés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pérés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pérés dans son marché local
Prix du 7 Rue Pérés par rapport à la voie
Sur Rue Pérés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 7 Rue Pérés se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pérés par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pérés se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -48.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
