11 Rue Perruque, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Perruque, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Perruque, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat l'école de l'Elan vert à 171 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique à 431 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'école de l'elan vert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Perruque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Perruque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Perruque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Perruque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perruque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perruque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Perruque dans son marché local
Prix du 11 Rue Perruque par rapport à la voie
Sur Rue Perruque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 11 Rue Perruque se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Perruque par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Perruque se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -51.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
