2 Rue d'en Gayraud, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'en Gayraud, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'en Gayraud, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Bernard - Église à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 413 mètres
Ventes au 2 Rue d'en Gayraud
Une vente a été recensée au 2 Rue d'en Gayraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'en Gayraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'en Gayraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'en Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'en Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'en Gayraud dans son marché local
Prix du 2 Rue d'en Gayraud par rapport à la voie
Sur Rue d'en Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue d'en Gayraud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'en Gayraud par rapport à Bourg-Saint-Bernard et à Haute-Garonne
À Bourg-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'en Gayraud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Bernard et 16.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Bernard a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
