2 Rue de Barbaria, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barbaria, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Barbaria, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg-Saint-Bernard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Bernard - Église à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 438 mètres
Ventes au 2 Rue de Barbaria
Les 2 ventes au 2 Rue de Barbaria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barbaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barbaria, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barbaria dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barbaria par rapport à la voie
Sur Rue de Barbaria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue de Barbaria se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barbaria par rapport à Bourg-Saint-Bernard et à Haute-Garonne
À Bourg-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barbaria se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Bernard et 1.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Bernard a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
