3 Rue des Baradasses, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baradasses, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Baradasses, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Gare Sncf à 454 mètres
- - Boussens à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Baradasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Baradasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baradasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baradasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baradasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baradasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baradasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baradasses par rapport à la voie
Sur Rue des Baradasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue des Baradasses se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baradasses par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Baradasses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Boussens et -2.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.46 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
