2 Rue des Rives de la Garonne, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rives de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Rives de la Garonne, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boussens.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Lalanne à 488 mètres
- - Boussens à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rives de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rives de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rives de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rives de la Garonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rives de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rives de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rives de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rives de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue des Rives de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue des Rives de la Garonne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rives de la Garonne par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rives de la Garonne se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Boussens et -8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.84 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
