9 Rue du Mont Valier, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Valier, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue du Mont Valier, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Pic Du Midi à 198 mètres
- - Boussens à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mont Valier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mont Valier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Valier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Valier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Valier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Valier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Valier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Valier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Valier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Rue du Mont Valier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Valier par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mont Valier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Boussens et -7.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.46 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
