13 Impasse de la Bretèche, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Bretèche, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Bretèche, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 308 mètres
- - Brax - Léguevin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Bretèche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Bretèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Bretèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Bretèche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Bretèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Bretèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Bretèche dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Bretèche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bretèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 13 Impasse de la Bretèche se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Bretèche par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Bretèche se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Brax et 42.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 13 Impasse de la Bretèche à Brax, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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