3 Impasse de la Bretèche, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bretèche, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Bretèche, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 239 mètres
- - Brax - Léguevin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Bretèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Bretèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bretèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bretèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bretèche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bretèche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bretèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Impasse de la Bretèche se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bretèche par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Bretèche se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Brax et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 3 Impasse de la Bretèche à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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