4 Impasse Terrouges, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Terrouges, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Terrouges, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chauge à 90 mètres
- - Brax - Léguevin à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Terrouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Terrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Terrouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Terrouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Terrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Terrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Terrouges dans son marché local
Prix du 4 Impasse Terrouges par rapport à la voie
Sur Impasse Terrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Impasse Terrouges se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Terrouges par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Terrouges se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Brax et 40.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 4 Impasse Terrouges à Brax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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