12 Rue du Clocheton, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clocheton, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue du Clocheton, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 222 mètres
- - Brax - Léguevin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clocheton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clocheton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clocheton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clocheton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clocheton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clocheton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clocheton dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clocheton par rapport à la voie
Sur Rue du Clocheton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 Rue du Clocheton se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clocheton par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clocheton se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Brax et 55.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
